Rumah dan KPR

Taman Rasuna
Terletak di Kawasan segitiga emas Jakarta
Tepatnya di Jl. HR Rasuna Said (d/h Kuningan) Jakarta Selatan
Luas lahan 10 Ha
Developer : PT Bakrie Swasakti Utama (BSU)

Ada 15 Tower, tertinggi 34 lantai & terendah 29 lantai

Luas unit dari 45m² sampai 92m²

Salahsatu Komplek apartemen yang paling besa dan paling diminati.
Fasilitas lengkap untuk hunian keluarga.

Apartemen Taman Rasuna (ATR), Kuningan-Jakarta Selatan.
90m² =Rp500 juta (net) (Feb 2003)
90m² =Rp600 juta (net) (Feb 2006)
Naiknya sedikit ?
Kebanyakan apartemen memang begitu,
Tapi cashflow (bila disewakan) lebih bagus daripada rumah biasa.
Harga sewanya bisa 5 jt/bulan atau 10% dari harga beli.
Kalau rumah biasa, dengan harga sewa yang sama,
rumah itu bisa berharga lebih dari Rp1 Milyar.
Service charge sekitar Rp8.000/m2/ bulan, sinking fund 10-15 persen dari service charge. Jadi service charge apartemen 90 m2 adalah Rp720.000 (Rp8.000 x 90 m2) dan sinking fund Rp72.000, sehingga total menjadi Rp1,65 juta.