pemiliklangsung.com

Terjepit di antara Kepentingan Bank dan Pengembang

Saya pembeli satu unit apartemen bersubsidi Gading Nias Residences dari pengembang PT Agung Podomoro Group. Pembelian melalui kredit pemilikan apartemen dari Bank DKI sesuai dengan rekomendasi bagian pemasaran, Susan. Bank DKI termasuk bank yang berpartisipasi memberikan fasilitas kredit pemilikan apartemen dengan subsidi bunga sebesar 2,5 persen.

Pada 13 Juni lalu, saya melakukan akad kredit dengan Bank DKI. Saat itu baru saya tahu bahwa bunga kredit yang dikenakan kepada saya dan juga kepada konsumen lain adalah bunga nonsubsidi alias bunga komersial yang besarnya lebih dari 10 persen per tahun. Ini tidak sesuai dengan informasi awal yang saya terima bahwa dengan fasilitas kredit pemilikan apartemen melalui Bank DKI dan Bank BTN, saya akan mendapat bunga khusus dengan subsidi hingga 2,5 persen per tahun.

Dengan bunga nonsubsidi, besar angsuran yang harus saya bayar membengkak hingga mencapai Rp 1.660.000 per bulan untuk masa kredit 10 tahun. Bila dihitung, besar bunga kredit yang dikenakan kepada saya mencapai 10,65 persen per tahun. Lalu saya membandingkannya dengan pengalaman seorang teman yang juga membeli unit serupa, tetapi melalui KPA dari bank lain dengan kondisi kredit yang sama. Angsurannya Rp 1.465.000 per bulan atau selisih Rp 200.000 per bulan dibandingkan dengan angsuran saya.

Mengapa bunga kredit Bank DKI jauh lebih besar daripada bank lain yang sama-sama merupakan bank partisipasi dalam program apartemen bersubsidi? Mengapa pada saat akad kredit akan dilaksanakan pihak Bank DKI baru menjelaskan kepada konsumen mengenai pengenaan bunga nonsubsidi? Bagaimana tanggung jawab moral Agung Podomoro Group selaku pengembang dan pihak yang merekomendasikan kredit via Bank DKI? Posisi konsumen terjepit di antara kepentingan pihak bank dan pengembang.
Lies Kurnia Jl Pulo Asem Utara X/47, Pulogadung, Jakarta Timur

Sumber : KOMPAS